反方向的意思,自然不需要表露出来,你太优秀了,那就要有优秀的表现,如果做不到,那做点酸一些的醋,不过是一两句话的事情。
有些事根本没有道理可讲,能压你一头的人,这个世界总归是有,所谓的自己当老板没人能管得了我,也只是在一定范围之内,真的给你出点难题,你不想接也得接。
只不过,魏涛的反应,却是完全出乎滕敬杰的意料之外。
“行,安排人直接谈吧,中午在我这吃,食堂今天蒸的枣糕……”
就这?
就这?
一栋夹杂在城中心的烂尾楼,旁边是儿童医院的翻修烂尾工程。
没有任何可延伸的区域,前面是主干道,一侧是儿童医院,一侧是大型的酒店宾馆,后面也只有不足五米的纵深区域是归属于这栋烂尾楼,那个区域充其量弄一个自行车和摩托车的停放区域。
地方小,价格贵,之前的卖点是地段好,可当门前的主干道修建了城市街路下穿隧道工程之后,大幅度压缩了路边区域,也使得这里先是停车不方便,后是通行需要遵守的交通规则不便利,从南边方向过来的车辆,需要绕行才能到达,还有一定概率不小心就走错进入到禁行区域,违反交规。烂尾时间长了,周遭也都盖起来了,它的价值,相对也就降低了,但一次次烂尾之前的成本,却都核算到了整体成本之中。
儿童医院的整体翻修工程,需要对原有楼体进行外部内部的全面翻修,医院又不能停止运营,都是在互相迁就下,想尽办法一边医院接收患者,一边清理区域供工程翻修。
两个都是一个老板接手,旁边烂尾楼盖了十八层,好不容易将之前留下的工程质量问题解决了,却因为双线开工,又被要求快速完成儿童医院的翻修工程,老板资金链出现了问题,银行贷款是官方给予支持,如今已经远远超出了他的承受能力。
一个老板躺下了不要紧,可这烂尾楼已经历时超十年,躺下了不止一个老板,做生意的多少都信一些风水问题,觉得这里不吉利,不想接手,关键是伴随着成本的增加,早已超出了这栋楼最初规划能够达到的收益。
官方召开会议,找了很多的开发商老板,多少个方案拿出来,不仅耗时耗力,没有盈利点,尤其是银行的贷款已经刻不容缓,多方面的因素使得大家对这里都没有信心,如此漩涡谁都怕自己踏进去之后,成为又一个躺下被坑的人。
找魏涛,不是对他有信心,是因为大家都知道魏总的现金流强大,先让他拿出钱了,添堵窟窿,之后官方会帮助他进行开发进行销售,不管是做成什么项目,官方承诺会给牵线搭桥。
按照官方一些人的意思,就是先用你魏总的钱去堵窟窿,用你魏总的钱去完成接下来的工程,之后有我们官方给你背书,一定不会让你赔钱,会让你这个项目快速的实现资金回笼。
这话也就是听着冠冕堂皇,滕敬杰来找魏涛都没好意思说,都不是傻子,谁不知道怎么回事?官方的有些承诺,不是人家不信守,是一旦时间拉长,岗位调动,推诿扯皮会在第一轮的难题出现之后愈演愈烈,他们纸上谈兵,一旦项目后期开始回笼资金的商业行为受阻,钱是魏涛的,别人会为了他的钱如何去着急吗?
再拖一拖,一旦中间再出现些问题,涉及到更为麻烦的处理方式,涉及到多方协调,就算不是刻意推诿,也只能是按照规定去进行无意识的推诿。
这些,滕敬杰懂,魏涛也懂,大家都心知肚明是怎么回事,多说无益,前者只是说这件事希望魏涛能帮帮忙,后者连更为详细的资料都没看,只是盯着滕敬杰看了一会儿,便点头答应。
人情是落在滕敬杰的身上,可要说这件事是他主导,魏涛是不信的,既然外面早已有了风传,又有湖心岛被收回的事情,拿他当一头待宰羊羔的传闻早已是尽人皆知,那这时候,要么反抗,要么痛快点接受,这样最起码还能落下一个要脸的不好意思。
反抗?
没必要,我当散财童子都不是一回两回了,这一次又是救火队员,又是散财童子,双重身份,但凡要点脸,还要一点颜面,我这边答应,是不是有些事情,也会顺理成章的先实现呢?
跟滕敬杰在食堂吃了午饭,对方没有感激万分,也没有表现出不好意思的于心不忍,而是将自己内心的想法和一些好的建议,跟魏涛分享,既然结果无可改变,那我们最理想的方式就是怎么让这烂尾楼能够尽快的实现盈利,就算是不赚钱,也不至于把魏总的资金给套在里面。
魏涛也饶有兴致的跟他讨论,在别人不解甚至一些人单独找他聊一聊安抚他时,他都笑着表示无所谓。
人不动,钱不动。
几天之后,关于‘水果批发市场’打造成为松江最大果蔬集散中心的用地审批,予以通过。
就在‘水果批发市场’的基础上,向一侧延伸,拆迁工作由官方主导,将那一片一个小型的工厂和临街老式红砖楼、平房,全部拆除,土地纳入到批发市场之中,以后全松江果蔬批发全部集